Πώς μπορούν οι έξυπνες τεχνολογίες να βοηθήσουν στη διαχείριση του εμπορικού

Καθώς βαθαίνει η ενεργειακή κρίση, πώς μπορούν οι οργανισμοί να μειώσουν το κόστος καθώς οι εργαζόμενοι σκέφτονται να επιστρέψουν στο γραφείο για να ζεσταθούν; Ο Peter Danko, Product Manager της Somfy Projects στη Βόρεια Ευρώπη διερευνά αυτό το ερώτημα περισσότερο.

Τα σύγχρονα εμπορικά κτίρια απαιτούν σχεδόν σταθερή παροχή ρεύματος για να παραμείνουν λειτουργικά. Τα περισσότερα νοσοκομεία, γραφεία, ακόμη και ορισμένα εκπαιδευτικά κτίρια βασίζονται σε ρεύμα και νερό 24 ώρες την ημέρα, 365 ημέρες το χρόνο, γεγονός που οδηγεί σε τεράστια κατανάλωση ενέργειας και σε τεράστιο και αυξανόμενο κόστος.

Καθώς οι τιμές της ενέργειας σε όλη την Ευρώπη φτάνουν σε υψηλό δέκα ετών, πολλοί οργανισμοί αναγκάστηκαν να αμφισβητήσουν την κερδοφορία της διατήρησης ανοιχτών γραφείων και γραμμών παραγωγής. Κάποιοι πήραν ακόμη και τη δραστική απόφαση να κλείσουν, καθώς οι υψηλές τιμές του φυσικού αερίου και του ηλεκτρικού ρεύματος σημαίνουν ότι λειτουργούν με ζημία.

Για να προσπαθήσει να αντιμετωπίσει την κρίση, η γερμανική κυβέρνηση έκανε το άνευ προηγουμένου βήμα εθνικοποίησης της μεγαλύτερης εταιρείας φυσικού αερίου της χώρας. Ως ο μεγαλύτερος εισαγωγέας ρωσικού φυσικού αερίου στην Ευρώπη, η Γερμανία χρειάστηκε να βασιστεί σε πολύ μειωμένες προμήθειες από τότε που ξεκίνησε η σύγκρουση μεταξύ Ρωσίας και Ουκρανίας στις αρχές του έτους. Ως αποτέλεσμα, οι αίθουσες και οι διάδρομοι σε πολλά γερμανικά δημόσια κτίρια δεν θα θερμαίνονται πλέον και οι θερμοκρασίες των γραφείων πρέπει να διατηρούνται κάτω από τους 19 βαθμούς. Η Bundestag, η Κάτω Βουλή του γερμανικού κοινοβουλίου, σχεδιάζει ακόμη και να κλείσει το ζεστό νερό στα γραφεία της φέτος τον χειμώνα.

Στο Ηνωμένο Βασίλειο υπήρχε η ευρέως διαδεδομένη πεποίθηση ότι μετά το τέλος των περιορισμών για τον κορωνοϊό, ένα μεγάλο ποσοστό του εργατικού δυναμικού θα συνέχιζε να εργάζεται από το σπίτι. Ωστόσο, η υιοθέτηση υβριδικών πρακτικών εργασίας από πολλές εταιρείες έχει οδηγήσει σε μεγαλύτερη ευελιξία για τους εργαζομένους. Αυτό ανάγκασε τους ιδιοκτήτες κτιρίων να προσαρμόσουν τον τρόπο λειτουργίας των γραφείων, αλλά αν σκεφτεί κανείς ότι οι απομακρυσμένοι εργαζόμενοι θα χρησιμοποιούν 75% περισσότερο αέριο την ημέρα κατά τη διάρκεια του χειμώνα και 25% περισσότερη ηλεκτρική ενέργεια από εκείνους στο γραφείο πέντε ημέρες την εβδομάδα, δεν είναι περίεργο που πολλοί σκέφτονται να επιστρέψουν στο γραφείο.

Σύμφωνα με το Γραφείο Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, λίγο λιγότερο από το ένα τέταρτο του εργατικού δυναμικού του Ηνωμένου Βασιλείου εργαζόταν εν μέρει από το σπίτι τον Μάιο του 2022. Αυτοί οι απομακρυσμένοι εργαζόμενοι αντιμετωπίζουν τώρα μια απότομη αύξηση του ενεργειακού κόστους που μπορεί να τους οδηγήσει να επανεξετάσουν τις τρέχουσες ρυθμίσεις εργασίας τους. Για παράδειγμα, ο μέσος ετήσιος λογαριασμός ενέργειας θα φτάσει τις 3.549 £ από τον Οκτώβριο, ωστόσο το μέσο κόστος για το ετήσιο εισιτήριο διαρκείας ενός επιβάτη είναι 3.263 £ ετησίως.

Έτσι, καθώς οι εργαζόμενοι αναζητούν καταφύγιο σε ζεστά γραφεία, τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες κτιρίων για να αυξήσουν την αποδοτικότητα και να μειώσουν το κόστος αυτόν τον χειμώνα;

Είναι η βελτιστοποίηση χώρου η απάντηση στο πρόβλημα;

Η ανάγκη για αυξημένη αποτελεσματικότητα και βιωσιμότητα εντός των κτιρίων είναι σαφής, ειδικά εάν η Ευρώπη θέλει να επιτύχει τους φιλόδοξους στόχους που ορίζονται στην πράσινη συμφωνία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Ένας τρόπος για να βοηθήσετε στην επίτευξη αυτών των στόχων είναι μέσω της βελτιστοποίησης του χώρου, αλλά τι ακριβώς είναι και πώς λειτουργεί;

Με απλά λόγια, είναι η διαδικασία διασφάλισης της καλύτερης δυνατής χρήσης του χώρου μέσα στο κτίριο του γραφείου σας. Μέσω της χρήσης τεχνολογίας και έξυπνων συστημάτων διαχείρισης μπορείτε να δημιουργήσετε ένα περιβάλλον που μεγιστοποιεί την ενεργειακή απόδοση και μειώνει το κόστος.

Με την ενσωμάτωση λύσεων όπως η προσαρμοστική ηλιακή σκίαση και οι αισθητήρες πληρότητας στο έξυπνο σύστημα διαχείρισης κτιρίου, ο οργανισμός σας μπορεί να είναι ευέλικτος και να προσαρμόζει τη χρήση ενέργειας ανάλογα με τον αριθμό των ατόμων στο κτίριο.

Για παράδειγμα, μόνο η χρήση ορισμένων υπηρεσιών, όπως ο φωτισμός ή η θέρμανση όταν ένας χώρος είναι κατειλημμένος, θα μπορούσε να μειώσει τους λογαριασμούς ρεύματος. Ακόμη και όταν το γραφείο είναι κατειλημμένο, ο συνδετικός φωτισμός και η προσαρμοστική σκίαση σημαίνει ότι ο τεχνητός φωτισμός χρησιμοποιείται μόνο όταν είναι απαραίτητο, συμβάλλοντας στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας του κτιρίου και στη διαχείριση του αποτυπώματος άνθρακα.

Η προσαρμόσιμη ηλιακή σκίαση μπορεί επίσης να μειώσει σημαντικά τη χρήση ενέργειας σε ακατάλληλους χώρους. Το χειμώνα, η σκίαση παραμένει κλειστή όλη τη νύχτα για να διασφαλιστεί η αποθήκευση της ηλιακής ενέργειας που έχει συλληφθεί και στη συνέχεια λειτουργεί σε συνδυασμό με αισθητήρες κατάληψης, ανοίγοντας μόνο εάν ο χώρος καταληφθεί την επόμενη μέρα.

Αντίθετα, κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, η προσαρμοστική ηλιακή σκίαση μπορεί να παραμείνει χαμηλή όταν ο ήλιος είναι πιο ζεστός, διατηρώντας τους χώρους δροσερούς και αποτρέποντας την είσοδο δαπανηρών κλιματιστικών μονάδων για την ψύξη των άδειων γραφείων.

Η βελτιστοποίηση χώρου όχι μόνο μπορεί να αυξήσει την αποδοτικότητα, αλλά μπορεί επίσης να βοηθήσει τους διαχειριστές κτιρίων να κατανοήσουν καλύτερα πώς χρησιμοποιείται το γραφείο. Εάν ο οργανισμός σας διαθέτει ένα κτίριο με πολλούς ορόφους και πολλοί υπάλληλοι εδρεύουν εξ αποστάσεως, ενδέχεται να υπάρχει η ευκαιρία να επανατοποθετήσετε τμήματα του γραφείου ή ενδεχομένως να νοικιάσετε τον χώρο για να δημιουργήσετε μια επιπλέον ροή εσόδων.

Επενδύστε στην έξυπνη τεχνολογία για μακροπρόθεσμα κέρδη

Η τεχνολογία εξελίσσεται συνεχώς και προσφέρει καινοτόμες λύσεις σε παλαιά ζητήματα, όπως το αυξανόμενο κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφελείας και η αναποτελεσματικότητα. Όσον αφορά ιδιαίτερα την ανακαίνιση κτιρίου, η κατανόηση του τρόπου χρήσης του χώρου είναι το κλειδί για τη βελτιστοποίηση στο μέλλον και θα πρέπει να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του μυαλού των σχεδιαστών.

Η υιοθέτηση λύσεων έξυπνης τεχνολογίας σημαίνει ότι τα πάντα εντός του κτιρίου σας, από ασφάλεια και φωτισμό μέχρι θέρμανση και σκίαση, μπορούν να συνδεθούν και να ελέγχονται από ένα κεντρικό σύστημα διαχείρισης κτιρίου. Τα οφέλη που μπορούν να αποφέρουν μακροπρόθεσμα οφέλη για τον οργανισμό σας.

1. Ενεργειακή απόδοση – Αναμφισβήτητα ο πιο σημαντικός λόγος στο σημερινό κλίμα είναι η επένδυση σε λύσεις έξυπνης τεχνολογίας. Το κόστος θέρμανσης και ψύξης ενός κτιρίου είναι υψηλό και αυξάνεται, αλλά εγκαθιστώντας λύσεις, συμπεριλαμβανομένης της προσαρμοστικής ηλιακής σκίασης, μπορείτε να διασφαλίσετε ότι το κτήριο σας προσαρμόζεται ανάλογα με το περιβάλλον και τα επίπεδα πληρότητας για να βελτιώσει την ενεργειακή του απόδοση και να αξιοποιήσει τη δύναμη του φυσικού φωτός της ημέρας.
2. Μειώστε τις επιπτώσεις στο περιβάλλον – Πολλά κτίρια εξακολουθούν να βασίζονται σε ενεργειακά βαριά συστήματα κλιματισμού για τη μείωση των θερμοκρασιών και τη διατήρηση άνετων εσωτερικών συνθηκών και ως εκ τούτου συμβάλλουν σε αυξημένες εκπομπές άνθρακα. Η χρήση αυτοματοποιημένων λύσεων για τη βελτιστοποίηση της χρήσης ενέργειας μπορεί επίσης να βοηθήσει στη διαχείριση του συνολικού αποτυπώματος άνθρακα του κτιρίου.
3. Ανθρωποκεντρική προσέγγιση – Αν και είναι ένα καυτό θέμα αυτή τη στιγμή, δεν αφορά μόνο τη μείωση του ενεργειακού κόστους. Οι άνθρωποι είναι η καρδιά των περισσότερων επιχειρήσεων και η διασφάλιση της ευημερίας και της άνεσής τους πρέπει να αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα. Οι άνετοι υπάλληλοι είναι επίσης πιο παραγωγικοί, επομένως μπορεί να επηρεάσει το τελικό αποτέλεσμα. Η βελτιστοποίηση του χώρου θα μπορούσε επίσης να αποφέρει ορισμένα πρόσθετα οφέλη, όπως η ενθάρρυνση της συνεργασίας μεταξύ των συναδέλφων και η εξασφάλιση τακτικής αλληλεπίδρασης, η οποία μπορεί να είναι καθοριστική όσον αφορά τη συνολική υγεία και ευτυχία τους.  

Πώς μπορεί να συνεισφέρει η Somfy όσον αφορά τη βελτιστοποίηση του γραφείου;

Οι άνθρωποι αλλάζουν τον τρόπο εργασίας τους και οι σχεδιαστές κτιρίων πρέπει τώρα να αλλάξουν μαζί τους. Το γραφείο εννέα έως πέντε δεν είναι πλέον ο κανόνας, επομένως το να διασφαλίσετε ότι ο χώρος εργασίας σας λειτουργεί με τη βέλτιστη απόδοση είναι το κλειδί για τη μείωση του κόστους, τη διαχείριση του αποτυπώματος άνθρακα και τη διατήρηση των εργαζομένων χαρούμενοι και υγιείς.

Πώς μπορεί η Somfy να σας βοηθήσει να το πετύχετε; Η ομάδα των τοπικών ειδικών μας συνεργάζεται μαζί σας για να βρείτε τις καλύτερες λύσεις για το έργο σας. Η προσαρμοστική ηλιακή σκίαση χρησιμοποιείται ήδη σε εμπορικά κτίρια σε όλο τον κόσμο για τη διαχείριση της θερμότητας, του φωτός και της λάμψης και συνδέοντας αισθητήρες σκίασης και πληρότητας, μπορεί να προσφέρει ένα άλλο πλεονέκτημα, την ενεργειακή απόδοση που μπορεί να συνεπάγεται η βελτιστοποίηση του χώρου.

Στόχος μας είναι πάντα ο ίδιος, να προσφέρουμε μια λύση που να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Αυτός ο χειμώνας θα είναι μια δοκιμασία για πολλούς οργανισμούς σε όλο τον κόσμο. Οι τιμές της ενέργειας εκτινάσσονται στα ύψη και οι εργαζόμενοι θα προσπαθήσουν να μειώσουν το κόστος στο σπίτι επιστρέφοντας στο γραφείο. Τώρα θα μπορούσε να είναι η κατάλληλη στιγμή να σκεφτείτε τη βελτιστοποίηση του χώρου και πώς η σύνδεση ήδη αποδεδειγμένων λύσεων τεχνολογίας σκίασης για ευεξία και ενεργειακή απόδοση θα μπορούσε να ωφελήσει την επιχείρησή σας με πολλούς τρόπους.

Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τις λύσεις και τις υπηρεσίες που προσφέρει η Somfy, επικοινωνήστε με την τοπική ομάδα ειδικών.

Ηνωμένο Βασίλειο

Νορβηγία

Ολλανδία

Belux

Σουηδία

Δανία